Околостроительная околоюриспруденция

Строительство, недвижимость и рядом

Архив рубрики 'Общая' Рубрика

Лицензиат, ты в суд не ходи

2011-12-07 от Maxim

На сайтах большинства компаний, оказывающих юридические услуги в Беларуси, в том или ином виде фигурировала информация об их отношении к планируемому принятию новой редакции закона «Об адвокатуре и адвокатской деятельности», в соответствии с которым при регулировании адвокатской деятельности законодатель пришел к неожиданному выводу о необходимости ввода монополии адвокатов на представление интересов всех клиентов во всех судах. Т.е. если ранее в общих судах граждан представлять могли только адвокаты, то теперь и применительно к хозяйственным судам и интересам юридических лиц планируется предусмотреть аналогичное.

Что ж, побеждать в честной конкуренции всегда сложнее. Читать полностью »

Теги: ,

Рубрика: Общая | Комментариев нет »

Лицензирование строительства

2011-04-22 от Maxim

Как-то на сайте Минстройархитектуры фигурировала следующая новость:

Министерством архитектуры и строительства подготовлен проект Указа Президента Республики Беларусь “О Едином реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, а также инженерные изыскания и инженерные услуги в строительстве”, принятие которого будет способствовать совершенствованию государственного регулирования в названных сферах деятельности с 1 января 2011 г.

Проектом указа предусмотрено включение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих отдельные виды работ и услуг в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также инженерных изысканий и инженерных услуг в строительстве, в Единый реестр по заявительному принципу. Документом определены требования и условия осуществления указанных видов деятельности. Вместе с тем, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые осуществляют деятельность на основании специальных разрешений (лицензий), выданных Минстройархитектуры до 1 января 2011 г., будут включены в Единый реестр автоматически.

В настоящее время проект нормативного правового акта проходит процедуру согласования в установленном порядке.

По моей информации, процесс был крайне вялотекущим, и особенно продвижением названного проекта для его скорейшего принятия никто не занимался. При этом многих клиентов и знакомых тема волновала и все ждали скорейшего принятия соответствующего указа.

Вчера, в ежегодном послании А.Г.Лукашенко белорусскому народу и Национальному собранию прозвучало следующее:

К сожалению, многие представители госструктур до сих пор не представляют жизни без того, чтобы тотально не регулировать и не контролировать всё и вся. Где нужно, где не нужно, фактически отвлекая людей от работы, заставляя плодить никому не нужные бумаги и создавать видимость кипучей деятельности.

Простой пример — лицензирование. Мы на уровне указа Президента приняли принципиальное решение о сокращении лицензируемых видов деятельности, упрощении порядка выдачи лицензий. Они были сохранены только там, где действительно существует реальная угроза жизни, здоровью и имуществу граждан.

Что же происходит на практике сегодня? Под видом разных реестров, регистров, списков, перечней, аккредитаций и аттестаций, разрешений и прочего отдельными министерствами и ведомствами предпринимаются попытки возродить то же самое лицензирование, но под другой «вывеской».

Как воспринимают это предприниматели, люди? Безусловно, негативно. Мы не должны допустить попыток обхода норм указа о лицензировании и обмана людей. Поэтому от Правительства и губернаторов требую: умерьте «административный зуд» свой и своих чиновников.

Вот интересно: тема реестра умерла окончательно? Либо он сохранится, но просто как информационный ресурс, что само по себе было бы неплохо?

Теги: , ,

Рубрика: Общая, Строительство | Комментариев нет »

На высшем государственном уровне заговорили об инжиниринге

2011-02-12 от Maxim

Интересно, к чему бы это? Все бы ничего, если бы не содержание высказываний.

На сайте Минстройархитектуры опубликовали новость о встрече нового министра с архитектурной общественностью. Очень интересный текст.

Читать полностью »

Теги: ,

Рубрика: Общая, Строительство | Комментариев нет »

Президентом подписана директива №4

2011-01-01 от Maxim

То, о чем так долго твердили большевики, свершилось.

Президент 31.12.2010 подписал директиву №4 “О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь”, что наряду с коротким телеобращением однозначно можно рассматривать как подарок.

Меня, в силу рода занятости, особенно порадовала статья 2 (или пункт 2?) директивы.

Читать полностью »

Теги: , , , ,

Рубрика: Земля, Общая, Сделки | Комментарии (2) »

Последствия самовольного строительства становятся более серьезными

2010-01-20 от Maxim

Слухи о предстоящей рихтовке ст.223 Гражданского кодекса РБ носились давно. До меня лично доходило только то, что права на самоволку можно будет признать только в судебном порядке, что, в принципе, не удивляло, т.к. аналогичная формулировка содержалась и в существовавшей редакции. На практике это было актуальным, да и то не всегда, только для случаев оформления прав на полностью самовольно созданный объект недвижимости. В случае самовольных изменений вопрос о признании прав не возникал, т.к. они уже были зарегистрированы ранее.

 

И вот законодатель явил нам свой сюрприз - закон “О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам регулирования земельных отношений” был принят 28.12.2009 г. №96-З.

 

Читать полностью »

Теги: ,

Рубрика: Общая, Строения, Строительство | Комментарии (2) »

Проект закона “Об обращениях граждан и юридических лиц”

2009-01-28 от Maxim

Хм, не совсем по теме блога, но все же.

На сайте Минюста выложили для прочтения широкими кругами интересующихся проект закона”Об обращениях граждан и юридических лиц” (ссылка на файл №1, ссылка на файл №2).

В целом документ неплохой, однако, по моему мнению, только регулярное урезание довольствия и удары линейкой по рукам (я не злой, я справедливый) смогут отучить лиц, готовящих ответы по действительно проблемным вопросам, случающимся в практике, писать их в стиле “сам дурак”. Классически также на вопрос типа “согласно закону такому-то, сахар имеет белый цвет. просим разъяснить, путем каких мероприятий он может стать коричневым” отвечать “доводим до вашего сведения, что согласно закону такому-то, сахар белый. должность, подпись, т.е. в ответе перефразировать вопрос или указывать ссылку на нормативный акт, на который ты и так сослался в запросе.

Но пару предложений отправил, можно глянуть их далее. Посмотрим, что будет после принятия закона…
Читать полностью »

Теги:

Рубрика: Общая | Комментариев нет »

Однако поперло

2008-07-16 от Maxim

В плане законодательства, разумеется.

В последнее время законодатель адски активен в области регулирования отношений в сфере недвижимости. За какие-то месяц-два:

1. Закон “Об ипотеке”;

2. Закон “О внесении изменений в приложение 1 к ГПК РБ” (в части дополнения указанием на то, что на жилое помещение, обремененное ипотекой, может быть обращено взыскание по такому договору);

3. Закон “О внесении дополнений и изменений в Закон “О государственной регистрации …”;

4. Новый Кодекс Республики Беларусь “О земле”;

5. Указ Президента “О взимании платежей за землю в г.Минске”.

Причем ряд изменений довольно революционный. И с ними еще предстоит разобраться.

Даст бог, в ближайшее время начну потихоньку все по порядку рассматривать.

Теги: , ,

Рубрика: Госрегистрация, Земля, Общая | Комментариев нет »

Переезд на собственный домен

2008-01-22 от Maxim

Записи, ранее сделанные в другом блоге, перенес в этот, который разместил на собственном домене - такова, судя по публикациям интернет-классиков, тенденция времени. На lashkevich.net Лашкевич есть. Лашкевич Максим - это я.

Я не испытываю каких-либо иллюзий на предмет грядущей потрясающей популярности данного блога. Напротив, думаю, этого не будет. Регистраторам, желающим обсудить содержание последнего информационного письма, вполне хватит неплохого и достаточно информативного корпоративного ресурса НКА. На сайте Государственного комитета по имуществу gki.gov.by также много информации: больше всего мне нравится форма организации сведений о земельных аукционах, грядущих и состоявшихся.

Лично я свой рабочий блог рассматриваю как инструмент фиксации постоянно происходящих изменений в сфере правового регулирования недвижимости - государство за последние годы всерьез взялось за это дело. Дабы вспомнить, что и когда было, потрафить собственному самолюбию в случае, если прогнозы сбылись, ну или порадоваться за нас всех, если они были излишне пессимистичны и не совпали с течением времени.

Ну а ежели аудитория какая-то будет - милости просим, комментируем, читаем, используя браузер, RSS и прочие приблуды, коих современные технологии предлагают массу.

Ну как-то вот так :)

Нет тегов для этой записи.

Рубрика: Общая | Комментариев нет »