Околостроительная околоюриспруденция

Строительство, недвижимость и рядом

Архив за мая, 2008

Некоторые перемены в порядке проведения подрядных торгов

2008-05-29 от Maxim

Указом от 15 мая 2008г. №277 внесены некоторые изменения и дополнения в ряд указов по вопросам строительства.

Повеселило дополнение в указ от от 7 февраля 2005г. №58 о проведении подрядных торгов. Теперь их не нужно проводить при выборе генеральной подрядной организации, субподрядных проектных, строительных и иных организаций на строительство объектов, включенных в государственную инвестиционную программу или инвестиционные программы областей и г.Минска. Подрядчиков в таких случаях могут определить соответственно Совет Министров Республики Беларусь, облисполкомы и Минский горисполком.

В преамбуле указа №58 указано, что целью издания документа является дальнейшее развитие конкуренции в строительстве и обеспечение снижения его стоимости.

После приведенных выше свежих новелл как-то неясным становится, каким образом отсутствие тендеров при расписывании государственных денег поспособствует дальнейшему развитию конкуренции (особенно между государственными и частными подрядчиками, уже предвкушаю увидеть постановление Совмина, определяющее какое-нибудь  ООО «ШаражМонтажЛегМашСтрой» в качестве генподрядчика) и экономии средств, направляемых на финансирование строительства.

Напротив, представляется целесообразным отмена необходимости проведения тендеров для частных организаций, в которых государство участником не является. Почему не разрешить капиталистам тратить собственные средства так, как им заблагорассудится, тем более, что в 80% (если не больше) случаев победитель тендера известен заранее, а его производство — пустая формальность, которая, ко всему прочему, еще и вынуждает тратить лишнее время на ее выполнение?

Но вот в такие радикальные перемены верится слабо, поскольку, как не грустно это сознавать, общая направленность нашего законодательства применительно к частному бизнесу — создание максимально возможного  числа ситуаций, при которых, в силу руководства здравым смыслом, идущим вразрез с нормами права, последние капиталистом будут нарушаться.

Рубрика: Строительство | Комментариев нет »

Изменения и дополнения в Закон о регистрации

2008-05-11 от Maxim

Во втором чтении Палата Представителей Национального Собрания РБ приняла проект Закона «О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»».

В написании первоначальной редакции данного проекта принимал самое непосредственное участие я, еще в свою бытность работником государственной организации. Было это летом 2006 года. Принять, в принципе, должны были до конца 2006 года, однако не срослось. После этого в проект был внесен ряд значительных дополнений.

В силу своего интереса к госрегистрации (скорее, конечно, из-за привычки, нежели из-за связи с моими нынешними занятиями — особой связи нет) надеюсь, что этот проект станет-таки законом — он достаточно прогрессивный и учитывает весь важный опыт, накопленный системой с момента окончания переходного периода (т.е. с 01.05.2004г.).

Если кому интересно — в вордовском формате. Качайте, читайте. Радуйтесь, в конце концов. Ссылка.

Рубрика: Госрегистрация, Земля, Сделки, Строения | Комментариев нет »