Околостроительная околоюриспруденция

Строительство, недвижимость и рядом

Архив за декабря, 2010

Передача инженерных сетей эксплуатирующим организациям

2010-12-30 от Maxim

С учетом того, что особенно у нас, как на Западе, государство не заморачивается предоставлением участков уже с созданной инженерной инфраструктурой, вполне позитивным изменением существующего порядка является свежепринятый указ президента от 24 декабря 2010 г. № 673 «О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72».

Теперь обороты по передаче «на баланс» (т.е. в хозяйственное ведение) эксплуатирующим организациям не являются внереализационными доходами этих организаций и не подлежат налогообложению. Инвестор, со своей стороны, вправе уменьшать облагаемую прибыль от реализации построенного объекта недвижимости на сумму безвозмездно переданных затрат.

 И вот вроде как и позитив. Хотя ряд вопросов остается:

1. На стороне инвестора передача сетей куда-то — все равно реализация. И, соответственно, облагается.

2. Что делать, если построенный объект, сети которого переданы эксплуатирующим организациям, не реализуется? А, например, будет сдаваться в аренду? Что-то подсказывает, что до записи этой суммы в убыток, который бы переносился на следующие отчетные периоды, правовая мысль пока не дошла…

Нет тегов для этой записи.

Рубрика: Госрегистрация, Строительство | Комментариев нет »