Околостроительная околоюриспруденция

Строительство, недвижимость и рядом

Интересы инвестора — превыше всего

2010-11-16 от Maxim

На практике уже не в первый раз встречаются ситуации, когда людей, вложивших средства в освоение того или иного земельного участка, сгоняют с него по мотивам «общественной пользы».

Вот, при выборочном перелистывании форума Мингорисполкома натолкнулся на очередное подтверждение.

Особенно интересным является то, когда уже власть начнет отвечать за свои ошибки.

Ну не нужен здесь магазин, нарушает он интересы жителей, создает проблемы с парковкой и так далее — ну так кто мешает спрогнозировать все эти проблемы на стадии определения площадок для последующего развития? А уж если допустили ошибку — будьте добры, не оставляйте посланного лесом инвестора наедине с возникшими проблемами, выплатите достойную компенсацию, извинитесь и помогите на новом месте.

Очень нравятся слова «без изменения разработанного проекта». Как будто такое возможно 🙂 Сделай новую схему, собери новые техусловия, закажи геодезическую съемку и геологию. Наружные сети нужно в любом случае запроектировать заново, внутрянка, скорее всего, полетит тоже. Геологи определят, что грунты в месте нового строительства другие, поэтому фундаменты и каркас придется корректировать. Естественно, наружные сети придется согласовать в кабинете согласований, а с проектом нужно будет повторно сходить в экспертизу.

Итог — дополнительные год-полтора жизни просто на то, чтобы легализоваться на новой площадке. Безусловно, большее или меньшее (скорее, большее) количество дополнительных затрат, которые никто не возместит. И,что самое грустное — никто не гарантирует того, что по завершении марафона по сбору бумаг для нового места проживающая в новом районе общественность не возмутится по-новому.

И почему нет огромного количества желающих реализовать проекты у нас в Беларуси?

Опубликовано Вторник, 16-11-2010 в 17:25 в рубрики Земля, Строительство. Вы можете оставить отслеживать комментарии к записи при помощи RSS 2.0 ленты. Вы можете оставить комментарий, или трекбек с Вашего сайта.

Оставить комментарий